上海楼市拖累经济增长楼市危机还是经济危机

2018年10月14日 来源:
上海楼市拖累经济增长 楼市危机还是经济危机?

9月5日,据最新披露的统计数字显示:7月份上海商品住宅新盘成交面积同比下降69%,月成交均价环比下降24%。创下2005年7月以来上海房价最城市名庭大环比跌幅。 中新社发 汤彦俊 摄

被视为中国经济引擎之一的上海,2008年上半年GDP增长,罕见地低于全国平均水平。

楼市“拖累”经济增长·

上海统计局总经济师蔡旭初7月24日在上海市政府新闻发布会上表示,2008年上半年,房地产业对上海全市经济增长的贡献率为负数,导致GDP少增长0.4%。

与此形成对照的是,1998年以来,上海房地产投资占固定投资总额的比重一直维持在40%的水平。

复旦大学管理学院副教授陈杰认为,投资过于集中到房永利天桥府地产行业,不可避免地对很多其他产业形成了挤压和替代,并直接影响到上海的产业结构升级。

北京、上海等国内一线城市的经济,对房地产市场非常敏感。个中原因就在于,房地产投资占固定资产投资的比重长期偏高。坊间对此的通俗解释是,“房地产绑架了经济”。

北京也意识到了这一点。7月,北京市发改委表示,未来将提高其他产业和其他领域的投资,以增加城市的经济增长点。2008年上半年,该市房地产开发投资增幅滑落到2006年以来的最低点。这是一个危险的信号。目前,房地产投资占北京市固定资产投资的比重仍然接近50%。

房地产对全国经济象屿虹桥悦府增长的影响程度,要低于北京、上海等地。国家统计局的数据显示,截至2008年上半年,房地产投资占全国固定资产投资比重尚不足20%,该数据并不包括房地产相关产业投资。

房地产行业对国民经济增长的影响,主要通过钢铁、水泥、建材等上游产业,以及家电等制造业下游产业来实现――2008年上半年,由于房地产投资增幅的回落,国内钢筋的产量已经减少1%。证券日报发表国海证券分析师朱生球的预计,未来1年,由于房地产投资放缓,国内钢铁价格可能下调20%。

相关文章
  • 四种水果可让女人痛经
    四种水果可让女人痛经

    四种水果可让女人痛经月经期间本来就是个多事之秋,如果这段时间不注意饮食,不仅会容易出现腹痛、无力甚至无法工作的情况,更会在将来年老的时候留下诸多后遗症。所以,在经期期间,女性朋友应多吃点补血、舒心、抗疲劳的食物以满足人体在特殊时期的需...

  • 两岸周末包机首发日澎湖天后宫将访妈祖故乡
    两岸周末包机首发日澎湖天后宫将访妈祖故乡

    两岸周末包机首发日 澎湖天后宫将访妈祖故乡湄洲中国台湾7月1日消息 7月4日两岸周末包机始发,澎湖天后宫参访团一行180人将前往厦门、泉州和湄洲参访4天,进行宗教交流活动。据台湾“中央社”报道,澎湖天后宫访问团将由澎湖县长王乾发率领,偕同前往的还...

  • 丽江市长建议出台征地拆迁法律保障民生工程
    丽江市长建议出台征地拆迁法律保障民生工程

    随着经济社会的不断发展,城镇化进程的快速推进,征地拆迁成为城市发展、社会进步的必要环节,凸显为城市建设中重要的一环。征地拆迁工作涵盖了征地拆迁工作中集体土地的征收、房屋拆迁、补偿、安置等多个方面,具有涉及面广,环节多而复杂,政策性强等...

  • 警察抓嫖拍夫妻洗澡称是平常执法程序引民众质疑
    警察抓嫖拍夫妻洗澡称是平常执法程序引民众质疑

    如皋讯小夫妻在洗浴中心的包间里洗澡,不料一名穿警服的男子闯入并拍照两次,近日这场闹剧在湖北省汉中市某洗浴中心上演。目前,拍照警察已被停止执行职务,接受相关部门处理。据报道,2013年12月31日晚,家住湖北省汉中市的李先生因为家里没暖气,便和怀...

  • 男子吃烤肉吃出注射针头揭阳新闻
    男子吃烤肉吃出注射针头揭阳新闻

    原本和朋友到饭店共进午餐是一件开心的事,不想在烤肉中吃出一根近4厘米长的注射针头。12日,市民冯先生向讲述了前一天在比尔森烤肉店就餐时发生的闹心事儿。饭店就餐 肉里出现针头11日,冯先生和朋友到位于大经路的比尔森烤肉店就餐。由于是自助餐,一些...

  • 台女星曝导演潜规则录音对方并未见过面
    台女星曝导演潜规则录音对方并未见过面

    台女星曝导演潜规则录音 对方:并未见过面吴大哥8月26道 昨日她在脸书po出3段录音档,在录音档中一位自称石筱磊的男子,以角色演出机会要刘乐妍陪睡,甚至遭到他呼巴掌、关在饭店房间限制行动等对话内容全都曝光!而石筱磊在微博贴出和Fanny的对话,表示两人...