二套房贷即将收紧长沙多家银行仍有优惠措施

2018年10月14日 来源:
二套房贷即将收紧 长沙多家银行仍有优惠措施

楼市的快速回暖令泡沫隐忧越圣水湖畔发强烈,由此带来的调控预期也随之加强。继杭州率先上调二套房贷首付及利率打击楼市泡沫之后,本周越来越多的城市步其后尘,长沙有银行也开始严格执行二套房贷政策。资料图片

“第二套房贷款到底还能批到七折利率吗·如果真的要上浮10%利率,我就经济刑事案件审判程序要考虑再买房是否划算了。”听说最近银行酝酿收紧二套房贷的消息,正准备买套市区小户型的于霞(化名)这两天不断地打探银行方面的贷款审批消息。

记者昨日走访长沙多家银行发现,虽然多数银行都收到了银监会《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》,但在执行上却仍参差不齐:有的银行严守标准,有的则还处在“松绑”的观望中,使得二套房贷收紧仍存在一定不确定性。

有银行开始执行收紧政策

“我们的二套房全面执行四成首付绿地太湖东岸花园,1.1倍基准利率,除非是被认定为改善型住房,这部分房一般在90平米左右。”昨日交通银行湖南分行个贷中心负责人称。“要是在今年6月份之前,你只要把首套房贷还清,二套房贷也可像首套房一样利率七折、首付两成,现在已经不可能了。”

长沙另一家股份制银行房贷人士也表示,最近刚收到《通知》,现在即便首套房贷款已结清,再次贷款购买非改善型住房也属于二套房,首付至少四成,贷款利率要上浮10%。

不过,与银行房贷人士的公开表态不同,当记者以贷款购房者的身份咨询多家商业银行却发现,有的较以前抬高了门槛,但有的还停留在“松绑”阶段,首付比例仍有低于四成的。

“第二套房首付不能低于四成,利率上浮10%,不过暂时还没实行。通过关系还可以按原来的优惠执行。”某银行网点客户经理称,该《通知》对二套房贷暂时没有影响,比如,首付可以二至三成之间,而利率不一定是最低的7折,但下浮20%甚至更低都可以和客户协商。

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