楼市观察长沙房价仍看涨

2019年06月07日 来源:
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国家统计局发布的10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,与去年同期相比,价格下降的有1个,上涨的为69个。其中,长沙新建住宅价格环比上涨1%,同比上涨11.6%。

据中国指数研究院发布报告,10月份,长沙房价6867元/平方米,排名中部省会城市倒数第二位,仅高于太原,业内人士分析认为,虽然长沙目前江景豪宅、别墅、写字楼、商铺等产品上市和销售势头良好,但楼市7成左右仍为刚需房源,单价6000多元/平方米的楼盘众多,未来还有上涨空间。

此次《决定》中,将楼市调控由去行政化转向市场化、调控手段由抑需求转向增供应、调控目标由调房价转向市场。有望打破过去十年房价调控“越调越涨”魔圈,剑指房价背后的上涨根源。同时,《决定》提出要放开户籍管理,鼓励农民进城,加快土地流转,增加城镇化建设用地,这都有利于楼市的健康良性发展。

长沙昌恒房地产区域经理刘柏胜表示,此次全会透露出来的对楼市的一个利好,政府将完善保障房建设,但是能享受保障房的群体毕竟有限,商品房价格还归市场决定,长沙房价基数不高,那些品质好、地段好的楼盘价格肯定会稳步上涨。

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